中國郵政集團有限公司永泰縣分公司物業(yè)服務(wù)項目競爭性談判公告
中國郵政集團有限公司永泰縣分公司物業(yè)服務(wù)項目競爭性談判公告
福建省中通通信有限公司（以下簡稱“代理機構(gòu)”）受中國郵政集團有限公司福州市分公司（以下簡稱“采購人”）委托，擬就“中國郵政集團有限公司永泰縣分公司物業(yè)服務(wù)項目”(項目編號：FJZT-2025-12439 )以公開競爭性談判方式對有能力為本項目提供產(chǎn)品和服務(wù)的供應(yīng)商進行采購，現(xiàn)邀請合格供應(yīng)商提交響應(yīng)文件并參與競爭性談判。本項目采用電子化采購，對供應(yīng)商在“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”上傳的電子版響應(yīng)文件進行審查。
一、項目名稱：中國郵政集團有限公司永泰縣分公司物業(yè)服務(wù)項目
二、項目編號：FJZT-2025-12439
三、采購內(nèi)容：
合同包 | 采購內(nèi)容 | 服務(wù)期 | 單價最高限價(含稅價) | 采購預(yù)算 （含稅） | 主要內(nèi)容 |
1 | 中國郵政集團有限公司永泰縣分公司物業(yè)服務(wù) | 2年 | 物業(yè)服務(wù)（保潔、門衛(wèi)、水電維護）最高限價為2.846元/月/平方米，駕駛服務(wù)最高限價28.72元/小時/人,廚師服務(wù)最高限價31元/小時/人，綜合服務(wù)最高限價20元/小時/人 | 74.86萬元 | 詳見采購文件第五章 |
四、供應(yīng)商資格條件:
供應(yīng)商應(yīng)遵守法律、行政法規(guī)規(guī)定的相關(guān)條件，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力、良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度，有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，參加本次采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，近三年內(nèi)與郵政企業(yè)合作過程中無違法或不良記錄或無違約行為，未發(fā)生法律糾紛的供應(yīng)商。供應(yīng)商需提交以下資質(zhì)證明文件（均須加蓋公章）：
（1）供應(yīng)商須提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。
（2）法定代表人授權(quán)書原件及被授權(quán)人身份證復(fù)印件（法定代表人參加談判的可不提供，但須提供法定代表人身份證明）。
（3）供應(yīng)商須是中國郵政集團有限公司福建省分公司全省物業(yè)及食堂服務(wù)供應(yīng)商入圍（資格預(yù)審）采購項目（項目編號：RWZB-2025-097）合同包3的供應(yīng)商。（提供入圍通知書）
（4）財務(wù)狀況報告證明材料：供應(yīng)商須提供會計師事務(wù)所出具的2024年度財務(wù)審計報告；或者提供響應(yīng)文件遞交截止時間前六個月內(nèi)基本開戶銀行出具的資信證明。（資信證明原件注明復(fù)印無效等字眼的，需提供原件）。
（5）依法繳納企業(yè)稅收證明材料：提供響應(yīng)文件截止時間前六個月（不含遞交截止時間的當(dāng)月）中任一月份的企業(yè)繳納稅收憑據(jù)復(fù)印件；若是依法免稅或暫緩納稅的供應(yīng)商，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明其依法免稅或暫緩納稅。（響應(yīng)截止時間的當(dāng)月成立的供應(yīng)商，視同滿足本項資格條件要求。）
（6）依法繳納社會保障資金證明材料：提供響應(yīng)文件提交截止時間前六個月(不含遞交截止時間的當(dāng)月)內(nèi)任一個月的依法繳納社會保障資金的憑據(jù)；或者提供依法不需要繳納或暫緩繳納社會保障資金的相應(yīng)證明文件。（響應(yīng)截止時間的當(dāng)月成立的供應(yīng)商，視同滿足本項資格條件要求。）
（7）具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的聲明函。
（8）參加采購活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄及無行賄犯罪記錄的書面聲明。
（9）供應(yīng)商應(yīng)提供響應(yīng)文件遞交截止時點前在“信用中國（www.creditchina.gov.cn）網(wǎng)站上未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體名單和中國政府采購網(wǎng) （www.ccgp.gov.cn）上未被列入嚴重違法失信行為記錄名單的網(wǎng)頁打印件（網(wǎng)頁打印件須自本項目采購文件發(fā)布之日起至響應(yīng)文件遞交截止時間止從上述網(wǎng)站中打?。α腥刖W(wǎng)站上的失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的）及其他重大違法記錄且相關(guān)信用懲戒期限未滿的供應(yīng)商，其響應(yīng)將被拒絕；（采購人將在開標當(dāng)日通過信用中國（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）查詢其上述信用記錄，并由談判小組進行復(fù)核。若查詢結(jié)果表明供應(yīng)商存在上述情形之一的，其資格審查為不合格）。
（10）供應(yīng)商廉潔自律承諾書。
（11）承諾與聲明。
（12）與郵政無投資關(guān)系但存在以下情況的，不得參加談判響應(yīng)：郵政領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個人身份（組織委派的除外）擔(dān)任法人、董事長、總經(jīng)理、監(jiān)事的公司，以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的公司，不得參加本項目談判（提供書面聲明）。
（13）被中國郵政集團有限公司或中國郵政集團有限公司福建省分公司列入黑名單且在有效期內(nèi)的供應(yīng)商，無資格參加本項目的采購活動。（提供書面聲明）
（14）單位負責(zé)人為同一人或存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時參加本項目同一合同包的談判響應(yīng)。（須提供書面聲明）
（15）采購供應(yīng)商承諾函。
（16）本項目不接受聯(lián)合體參與談判響應(yīng)。
五、采購文件的獲取方式：
1、獲取文件流程：進入平臺—注冊并辦理CA—（審批通過）—選擇參加的項目/選擇接受邀請的項目—購買采購文件—填寫并上傳訂單信息（支付憑證）—（審批通過）—下載采購文件（具體參照平臺頁面右下角“供應(yīng)商操作指南”）。
2、凡有意響應(yīng)本項目者，請于2025年11月03日上午9時00分至2025年11月07日下午17時00分（北京時間，下同），在中國郵政集團電子采購平臺(https：//cg.11185.cn)網(wǎng)上報名，供應(yīng)商應(yīng)將獲取文件時的支付憑證同步上傳至“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”對應(yīng)的報名項目中，經(jīng)審核后即可下載采購文件。未在期限內(nèi)按上述要求辦理報名手續(xù)獲取采購文件的潛在供應(yīng)商，響應(yīng)將被拒絕。
3、獲取采購文件的支付方式：
關(guān)注招標代理機構(gòu)電子招投標平臺（https://zb.chinaccsscm.cn/）并根據(jù)提示完成注冊、采購文件費用支付或關(guān)注“鏈捷招”的微信公眾號，在“鏈捷招-投標”中根據(jù)提示完成采購文件費用支付（注冊審核聯(lián)系商務(wù)專員，電話：18060753032），并將在“鏈捷招”上支付成功的憑證上傳至中國郵政集團電子采購平臺(https：//cg.11185.cn)。如有缺漏，審核不予通過，其報名將被拒絕。
采購文件售價：300元，售后不退。如需郵寄，另加50元人民幣特快專遞費，福建省中通通信有限公司不對郵寄過程中可能發(fā)生的延誤或丟失負責(zé)。
4、潛在供應(yīng)商報名獲取采購文件時的單位名稱應(yīng)與響應(yīng)本項目時的單位名稱一致，除能提供市場監(jiān)督管理部門出具的單位名稱變更證明外，本項目不接受未報名獲取采購文件的潛在供應(yīng)商的響應(yīng)與質(zhì)疑(異議)。
注：供應(yīng)商須在“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”（網(wǎng)址：https://cg.11185.cn）完成“下載采購文件”的操作。
六、響應(yīng)文件的遞交：
（一）遞交平臺、遞交時間：線上電子版與紙質(zhì)版響應(yīng)文件遞交的截止時間均為2025年11月13日上午9:30（北京時間），供應(yīng)商應(yīng)在截止時間前通過“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”（網(wǎng)址：https://cg.11185.cn）遞交加密的線上電子版響應(yīng)文件，逾期遞交的線上電子版響應(yīng)文件以及不符合規(guī)定的線上電子版響應(yīng)文件將被拒絕?！颈卷椖坎捎眉薪饷芊绞剑ぷ魅藛T將在響應(yīng)文件遞交截止時間到達后點擊【批量集中解密】按鈕，系統(tǒng)將自動完成所有供應(yīng)商的解密操作，供應(yīng)商無需進行任何手動解密操作?！?/span>
（二）遞交及解密地點：福建省中通通信有限公司（福州市倉山區(qū)信平路10號7樓702室。供應(yīng)商須派代表當(dāng)面遞交或郵寄遞交紙質(zhì)版響應(yīng)文件，并且通過制作線上電子版響應(yīng)文件的電腦解密線上電子版響應(yīng)文件，保證網(wǎng)絡(luò)暢通、運行環(huán)境良好、介質(zhì)完好等。逾期遞交的紙質(zhì)版和線上電子版響應(yīng)文件以及不符合規(guī)定的紙質(zhì)版和線上電子版響應(yīng)文件將被拒絕。
（二）紙質(zhì)文件作為歸檔使用。紙質(zhì)版響應(yīng)文件遞交時間要求：遞交截止時間與線上電子版響應(yīng)文件截止時間一致。供應(yīng)商可采取現(xiàn)場遞交或者郵寄遞交方式，采取郵寄方式的應(yīng)在響應(yīng)截止時間前將響應(yīng)文件郵寄至采購文件指定遞交地點，送達時間以代理機構(gòu)實際簽收時間為準，供應(yīng)商須為響應(yīng)文件預(yù)留出足夠的郵寄時間，逾期不接收，因郵寄或快遞的原因未在響應(yīng)截止時間前送達指定地點的，一切責(zé)任由供應(yīng)商負責(zé)。響應(yīng)文件寄出后，供應(yīng)商應(yīng)將快遞公司名稱及快遞單號發(fā)送至代理公司電子郵箱（chenlili.gyl@chinaccs.cn）。
逾期遞交的紙質(zhì)版和線上電子版響應(yīng)文件以及不符合規(guī)定的紙質(zhì)版和線上電子版響應(yīng)文件將被拒絕。
（三）線上電子版響應(yīng)文件加密：供應(yīng)商須在響應(yīng)文件遞交截止時間前對“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”（網(wǎng)址：https://cg.11185.cn）遞交的線上電子版響應(yīng)文件進行加密。供應(yīng)商須在平臺下載《中國郵政投標管家》工具結(jié)合CA證書，進行線上電子版響應(yīng)文件的編制，并在響應(yīng)文件遞交截止時間前進行加密后上傳至平臺，遞交響應(yīng)文件的設(shè)備需為供應(yīng)商自主可控的電腦終端設(shè)備，不得與其他供應(yīng)商使用同一臺電腦遞交響應(yīng)文件。響應(yīng)文件遞交截止時間后，盡快使用CA證書完成線上電子版響應(yīng)文件的解密。
（四）線上電子版響應(yīng)文件與紙質(zhì)版響應(yīng)文件內(nèi)容須相同。采購文件中要求的蓋章、簽字，在制作線上電子版響應(yīng)文件時可以是有效的電子簽章、電子簽名，也可以是加蓋公章、簽字的紙質(zhì)版掃描件。（電子簽章后，文檔不應(yīng)再修改，否則電子簽章、簽字無效；如需修改，請修改后重新電子簽章、簽字）。
注：
線上電子版響應(yīng)文件指：按采購文件要求通過《中國郵政投標管家》工具編制、加密、上傳至“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”（網(wǎng)址：https://cg.11185.cn）的電子版響應(yīng)文件。
紙質(zhì)版響應(yīng)文件指：紙質(zhì)版響應(yīng)文件應(yīng)為線上電子版響應(yīng)文件的打印版或加蓋公章、簽字的紙質(zhì)版。
紙質(zhì)版響應(yīng)文件應(yīng)與線上電子版響應(yīng)文件保持一致，如不一致以紙質(zhì)版響應(yīng)文件為準。
七、發(fā)布公告的媒體：
本次競爭性談判公告同時在中國郵政集團有限公司官網(wǎng)、中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺、采購與招標網(wǎng)官網(wǎng)上發(fā)布。
八、聯(lián)系方式：
代理機構(gòu)：福建省中通通信有限公司
地址： 福州市倉山區(qū)信平路10號
郵 編： 350007
項目聯(lián)系人: 高蘭蘭、陳莉莉、沈敏麗、葉天添
電 話：15880013283、15806080961
標書發(fā)售及退還投標保證金聯(lián)系人：楊希來 電話：18960830097
采購人：中國郵政集團有限公司福州市分公司
地址：福州市晉安區(qū)茶園街道水頭路10號
聯(lián)系人：許先生
電話：0591-87579079
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