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投標(biāo)邀請(qǐng)

  湖北郵電規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司（招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱）   （以下簡(jiǎn)稱“招標(biāo)代理”）受  中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司湖北省分公司（招標(biāo)人名稱）  （以下簡(jiǎn)稱“招標(biāo)人”）委托，就2026年荊州市分公司物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開招標(biāo)?，F(xiàn)邀請(qǐng)合格的投標(biāo)人前來投標(biāo)。本項(xiàng)目采用電子化招投標(biāo)，對(duì)投標(biāo)人在“中國(guó)郵政電子采購與供應(yīng)平臺(tái)”上傳的電子版投標(biāo)文件進(jìn)行審查。

一、項(xiàng)目名稱：2026年荊州市分公司物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

二、項(xiàng)目編號(hào)：HBSJ-DWZB-2026016

三、招標(biāo)內(nèi)容：本項(xiàng)目采購內(nèi)容為荊州市分公司本部及沙市區(qū)、荊州區(qū)、洪湖、石首、江陵等5個(gè)縣市區(qū)分公司物業(yè)服務(wù)，采購預(yù)算為112.6萬元/年。資金來源為荊州市分公司成本。

四、標(biāo)包劃分：本項(xiàng)目擬分為2包：

注：（1）投標(biāo)人須以“包”為單位參加本項(xiàng)目的投標(biāo)，并以“包”為單位提供投標(biāo)文件。（2）本項(xiàng)目擬將各分項(xiàng)預(yù)算設(shè)置為最高限價(jià)，報(bào)價(jià)超過任一限價(jià)的將被廢標(biāo)。

五、投標(biāo)人資格條件：

（一）供應(yīng)商必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)（港澳臺(tái)除外）依法注冊(cè)的、具有獨(dú)立法人資格或者其他組織、能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的單位。

（二）被“信用中國(guó)”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人名單的投標(biāo)人，被中國(guó)政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的投標(biāo)人，被中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司或中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司湖北省分公司列入黑名單且在規(guī)定期限及范圍內(nèi)的供應(yīng)商，均無資格參加本項(xiàng)目的采購活動(dòng)。

（三）供應(yīng)商應(yīng)能夠開具增值稅專用發(fā)票，并承諾中標(biāo)后向招標(biāo)人開具符合招標(biāo)人要求的增值稅專用發(fā)票。

（四）企業(yè)法定代表人或負(fù)責(zé)人或?qū)嶋H控制人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目同一包的投標(biāo)。

（五）與郵政無投資關(guān)系且存在以下情況的，不得參加采購活動(dòng)：郵政領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個(gè)人身份（組織委派的除外）擔(dān)任法人、董事長(zhǎng)、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會(huì)或員工集體出資成立的企業(yè)。

（六）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；本項(xiàng)目不得轉(zhuǎn)包、分包。

（七）投標(biāo)人須提供一個(gè)自2023年1月1日起至本項(xiàng)目首次發(fā)布公告之日止（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），在全國(guó)范圍內(nèi)的非住宅類（政府機(jī)關(guān)、事業(yè)單位或企業(yè)等）物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目業(yè)績(jī)，須提供合同復(fù)印件及一張對(duì)應(yīng)發(fā)票。

（八）本項(xiàng)目擬將各分項(xiàng)預(yù)算設(shè)置為最高限價(jià)，報(bào)價(jià)超過任一限價(jià)的將被廢標(biāo)。

七、招標(biāo)文件的獲取方式：

（一）辦理CA證書

登錄“中國(guó)郵政電子采購與供應(yīng)平臺(tái)”（網(wǎng)址：https://cg.11185.cn）辦理CA證書等。

流程：注冊(cè)→登錄→【CA辦理】→查找對(duì)應(yīng)項(xiàng)目→報(bào)名→填寫相關(guān)信息→審核→下載招標(biāo)文件。CA證書辦理、“中國(guó)郵政電子采購與供應(yīng)平臺(tái)”操作相關(guān)事宜請(qǐng)下載“平臺(tái)首頁—用戶中心—下載中心—下載：中國(guó)郵政電子采購與供應(yīng)平臺(tái)操作手冊(cè)-電子采購分冊(cè)-投標(biāo)人”，或可聯(lián)系客服電話：400-709-1099，CA客服電話：400-788-8550 （周一～周五9:00-17:00）。

（二）獲取招標(biāo)文件

獲取文件流程：進(jìn)入平臺(tái)—注冊(cè)并辦理CA—（審批通過）—選擇參加投標(biāo)的項(xiàng)目—購買招標(biāo)文件—填寫并上傳訂單信息（支付憑證）—（審批通過）—下載招標(biāo)文件。

凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2026年3月18日至2026年3月27日，每日上午9時(shí)至12時(shí)，下午13時(shí)至17時(shí)（北京時(shí)間，下同），通過“中國(guó)郵政電子采購與供應(yīng)平臺(tái)”獲取招標(biāo)文件。投標(biāo)人須按包報(bào)名，報(bào)名需要上傳資料營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、法定代表人被授權(quán)人身份證、報(bào)名表（以上資料均須復(fù)印件加蓋公章掃描）。招標(biāo)文件費(fèi)用為每包500元，投標(biāo)人應(yīng)將獲取招標(biāo)文件時(shí)的報(bào)名資料和支付憑證同步上傳至“中國(guó)郵政電子采購與供應(yīng)平臺(tái)”對(duì)應(yīng)的報(bào)名項(xiàng)目中，經(jīng)審核后即可下載招標(biāo)文件。

招標(biāo)文件費(fèi)用支付流程：

支付要求：公對(duì)公轉(zhuǎn)賬（網(wǎng)銀），不接受個(gè)人轉(zhuǎn)賬及現(xiàn)金支付。

1) 文件購買聯(lián)系人：潘文婷  聯(lián)系電話：18907182780

2) 開戶名稱：湖北郵電規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司

3) 開戶銀行：交通銀行北京市分行營(yíng)業(yè)部

4) 賬    號(hào)：990204012101010001

5）轉(zhuǎn)賬備注：標(biāo)書費(fèi)HBSJ-DWZB-2026016

注：投標(biāo)人須在“中國(guó)郵政電子采購與供應(yīng)平臺(tái)”（網(wǎng)址：https://cg.11185.cn）完成“下載招標(biāo)文件”的操作。

八、投標(biāo)文件的遞交：

（一）線上電子版投標(biāo)文件遞交要求：

投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間2026年4月8日上午09:30:00（北京時(shí)間）前，通過《中國(guó)郵政投標(biāo)管家》工具結(jié)合CA證書，進(jìn)行線上電子版投標(biāo)文件的編制，并將加密后的線上電子版投標(biāo)文件遞交至“中國(guó)郵政電子采購與供應(yīng)平臺(tái)”。本項(xiàng)目采用集中解密方式，到開標(biāo)時(shí)間后，開標(biāo)人員點(diǎn)擊【批量集中解密】按鈕，系統(tǒng)自動(dòng)解密各投標(biāo)人投標(biāo)文件，無需投標(biāo)人自行【手動(dòng)解密】等操作。

（二）紙質(zhì)版投標(biāo)文件遞交時(shí)間及地點(diǎn)：湖北郵電規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司二樓開標(biāo)室（武漢市江漢區(qū)常青三路5號(hào)）。如需郵寄，建議投標(biāo)人在截止時(shí)間前郵寄紙質(zhì)版投標(biāo)文件，投標(biāo)文件遞交時(shí)間將以項(xiàng)目經(jīng)理簽收時(shí)間為準(zhǔn)，且投標(biāo)文件郵寄過程中的風(fēng)險(xiǎn)（遺失、破損、浸水等）由投標(biāo)人自行承擔(dān)。郵寄地址：湖北郵電規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司（武漢市江漢區(qū)常青三路5號(hào)），收件人:潘經(jīng)理，聯(lián)系電話：18907182780，投標(biāo)文件寄出后及時(shí)跟項(xiàng)目經(jīng)理聯(lián)系。逾期遞交的紙質(zhì)版投標(biāo)文件以及不符合規(guī)定的紙質(zhì)版和電子版投標(biāo)文件將被拒絕。注：紙質(zhì)版投標(biāo)文件應(yīng)為線上電子版投標(biāo)文件的打印版。

（三）線上電子版投標(biāo)文件與紙質(zhì)版投標(biāo)文件內(nèi)容須相同。招標(biāo)文件中要求的蓋章、簽字，在制作線上電子版投標(biāo)文件時(shí)可以是有效的電子簽章、電子簽名，也可以是加蓋公章、簽字的紙質(zhì)版掃描件。（電子簽章后，文檔不應(yīng)再修改，否則電子簽章、簽字無效；如需修改，請(qǐng)修改后重新電子簽章、簽字）。

注：（1）線上電子版投標(biāo)文件指：按招標(biāo)文件要求通過《中國(guó)郵政投標(biāo)管家》工具編制、加密、上傳至“中國(guó)郵政電子采購與供應(yīng)平臺(tái)”（網(wǎng)址：https://cg.11185.cn）的電子版投標(biāo)文件。（2）紙質(zhì)版投標(biāo)文件指：紙質(zhì)版投標(biāo)文件應(yīng)為線上電子版投標(biāo)文件的打印版或加蓋公章、簽字的紙質(zhì)版。（正本投標(biāo)文件需加蓋公章（鮮章））（3）紙質(zhì)版投標(biāo)文件應(yīng)與線上電子版投標(biāo)文件保持一致，如不一致以線上電子版投標(biāo)文件為準(zhǔn)。（4）選擇以郵寄方式遞交紙質(zhì)版投標(biāo)文件的，投標(biāo)人需負(fù)責(zé)與聯(lián)系人確認(rèn)投標(biāo)文件已被接收。

九、開標(biāo)：

（一）開標(biāo)形式：本項(xiàng)目采用在“中國(guó)郵政電子采購與供應(yīng)平臺(tái)”（網(wǎng)址：https://cg.11185.cn）線上解密開標(biāo)，遞交投標(biāo)文件的設(shè)備需為投標(biāo)人自主可控的電腦終端設(shè)備，不得與其他投標(biāo)人使用同一臺(tái)電腦遞交投標(biāo)文件。

（二）開標(biāo)時(shí)間：2026年4月8日上午09:30:00（北京時(shí)間）。

（三）開標(biāo)地點(diǎn)：湖北郵電規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司二樓開標(biāo)室（武漢市江漢區(qū)常青三路5號(hào)）。

（四）查看、確認(rèn)開標(biāo)結(jié)果：投標(biāo)人須登錄《中國(guó)郵政投標(biāo)管家》進(jìn)行開標(biāo)結(jié)果的查看。并使用《中國(guó)郵政投標(biāo)管家》工具結(jié)合CA證書進(jìn)行開標(biāo)結(jié)果的確認(rèn)及簽章。

十、發(fā)布公告的媒體：

本次招標(biāo)公告同時(shí)在中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司官網(wǎng)（https://www.chinapost.com.cn）、中國(guó)郵政電子采購與供應(yīng)平臺(tái)（https://cg.11185.cn）中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（https://www.cebpubservice.com/）、中國(guó)采購與招標(biāo)網(wǎng)（http://www.chinabidding.cn/）發(fā)布。

十一、聯(lián)系方式：

招 標(biāo) 人：中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司湖北省分公司

代理機(jī)構(gòu)：湖北郵電規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司

詳細(xì)地址：武漢市江漢區(qū)常青三路5號(hào)

郵    編：430023

項(xiàng)目聯(lián)系人:潘文婷、陳升、劉港、張可

電    話：18907182780

電子郵件：18907182780@189.cn

戶    名：湖北郵電規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司

開戶銀行：交通銀行北京市分行營(yíng)業(yè)部

賬    號(hào)：990204012101010001

附件1：